蕪湖免契稅補貼買房 調控政策局部開放

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　　據(jù)人民網(wǎng)報道，安徽省蕪湖市政府9日發(fā)布《關于進一步加強保障性安居工程建設和管理工作的實施意見》，提出1月1日至12月31日期間，在蕪湖市區(qū)購買自住房，在辦理產(chǎn)權登記時，給予所納契稅100%的補助。對購買新房面積在90平以下、70平以上的，給予50元/平補貼；購買70平方米及以下的，給予150元/平方米購房補貼。
　　蕪湖市政府免契稅補貼買房的政策一經(jīng)發(fā)布，便引起熱議，各地是否會設法跟風放松調控政策呢？就在蕪湖發(fā)布新政當日，北京市住建委便在系統(tǒng)工作會上表態(tài)，強調北京將堅持限購和差別化稅收、信貸政策。多數(shù)業(yè)內人士認為，在地方財政、銀行貸款等壓力下，未來會有更多的城市放松調控政策。蕪湖的高調“松綁”很可能引發(fā)跟風。
　　在調控政策重壓下，樓市陷入冷凍期，對房地產(chǎn)依賴較為嚴重的部分城市，陷入想方設法“技術性救市”的糾結當中。在這行列中，蕪湖并非始作俑者。春節(jié)前夕，廣東中山曾暗自調高最高限價標準，松綁“限價令”。2011年10月，佛山也出臺文件取消“限購令”，但很快被廢止。
　　中國房地產(chǎn)學會副會長陳國強表示，如果明確政策界限，只針對特定群體的特定需求，這對于穩(wěn)定樓市乃至穩(wěn)定地方經(jīng)濟都有積極意義。但如果一味刺激住房消費，而不注意政策的尺度與范圍，無疑就是放松調控乃至放棄調控。
　　地方政府局部放松調控政策，面對巨大壓力，且政策的尺度與范圍也十分敏感，如此看來，各地是否會跟風放松政策，還得看蕪湖是否“朝令夕改”。

（搜房網(wǎng)）

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